ファミール福島

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目

  • / 福島駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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10階 / 68.76㎡の場合

相場
4,506万円
65.5万円/㎡
3,128
4,047
4,965
5,883
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,047万円〜4,965万円
58.8万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ファミール福島
4,580万円（66.6万円/㎡）/ 10階 / 68.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/154,580万円66.6万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/03/113,850万円59.0万円15階 65.28㎡ 2LDK南
2024/02/163,950万円60.5万円15階 65.28㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/15ファミール福島
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅7分 4,580万円66.6万円68.76㎡3LDK10階 / 15階建 南1995年56戸SRC
2025/05/10パレス福島
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅6分 5,380万円75.0万円71.74㎡3LD・K9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2025/02/11キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 4,280万円62.7万円68.27㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2023/04/21阪神住建グランドヴィラ鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田阪神駅8分 3,890万円58.4万円66.62㎡3LDK7階 / 8階建 東1994年20戸RC
2025/04/13リーガル福島
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅7分 4,980万円70.3万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年18戸RC
2024/02/29リーガル西梅田
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 6,380万円83.9万円76.05㎡2LDK10階 / 12階建 南2000年51戸SRC
2025/06/04グリーンコーポ野田阪神
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅3分 3,200万円50.0万円64.05㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年48戸RC
2022/11/04アーク・マンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅6分 3,800万円55.6万円68.34㎡2LDK4階 / 9階建 南1997年30戸RC
2025/05/20ロイヤル梅田ウエスト
大阪市福島区福島三丁目
新福島駅2分 4,780万円79.2万円60.36㎡2LDK9階 / 11階建 西1998年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市福島区では36%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市福島区
66.0万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名ファミール福島
所在地大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目
交通福島駅徒歩7分
築年月1995年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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